不得不说的买房故事,想要买星叶枫庭,销售顾问王一博给我推荐
摘要:看房路真的累呀,我想要买星叶枫庭,却这么多波折,销售顾问王一博给我推荐
正文:
看房路真的累呀,我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。
连续看了两个周末,听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息,我觉得我脑子都要烧爆了,所以,总结这次的购房经历,我觉得刚需买房就是一个定位问题呀,
无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了,多看只看让自己花眼,还不一定可以选到合适的.
7月初,我为了给小孩找个学区房,找遍了东西南北,最后看中了星叶枫庭,这个楼盘位于南京市江宁区麒麟街道泰盈路1号,这是属于 的楼盘,他们都说这个盘是麒麟科技新城板块 匠心打造 精装豪宅现房销售 近地铁口,
儿童节这一天我已经下定了,综合我自身的情况,我还是很满意。
但因为是第一次置业,什么都不懂,还是吃了点小亏,房产这个水还是黑深,
一趟就黑容易浑,就如我朋友给我说:卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏,
我们不过是一个群众演员而已。好嘛,这次我这个群众演员真的是戏太少了,必须把攻略贴出来,
你们多多的出戏才可以磨演技嘛
星叶枫庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:72958平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.59
物业公司:南京栖霞建设物业服务股份有限公司
楼盘地址:南京市江宁区麒麟街道泰盈路1号
占地面积:21884平方米
开盘时间:2021-1-22
交房时间:2021-9-31
产权年限:70年年
总 户 数:532户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:南京栖霞建设
销售地址:南京市江宁区泰盈路1号
最终下单原因:
1、户型方正,学区(虽然要遭吐糟鸡肋,但都买房了,有总比没有好,谁买谁知道呀)
2、生活配套,
3、交通,
4、环境,这么多都卖出去了,都是些有钱人,别个都不怕,我怕啥子,哈哈,没得钱就是这么任性
5、医院
6、价格,反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。
这个盘的优势是:
项目南侧是:打造的麒麟科技新城,麒麟打造成一座智力密集的科学城、环境优美的生态城、和谐便捷的宜居城,成为南京、泛长三角区域、乃至中国推动创新型、经济发展的重要引擎。
产品类型:高层住宅
均价:27400元/平
建筑面积:86平 (2房2厅1卫) 96平 (2房2厅1卫)
109平 (3房2厅2卫) 117平 (3房2厅2卫)
售楼热线电话:400-850-7908
开放时间:09:00--20:00
售楼热线:400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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项目南侧是:打造的麒麟科技新城,麒麟打造成一座智力密集的科学城、环境优美的生态城、和谐便捷的宜居城,成为南京、泛长三角区域、乃至中国推动创新型、经济发展的重要引擎。 产品类型:高层住宅 均价:27400元/平 建筑面积:86平 (2房2厅1卫) 96平 (2房2厅1卫) 109平 (3房2厅2卫) 117平 (3房2厅2卫) 售楼热线电话:400-850-7908 开放时间:09:00--20:00
所属区县:江宁区
建筑面积:72958平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.59
物业公司:南京栖霞建设物业服务股份有限公司
楼盘地址:南京市江宁区麒麟街道泰盈路1号
占地面积:21884平方米
开盘时间:2021-1-22
交房时间:2021-9-31
产权年限:70年
总
户 数:532户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:南京栖霞建设
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,现房,低密居所,生态宜居,教育地产
项目简介
星叶枫庭:是由国内知名房企、栖霞建设在城东打造的、又一精工产品,作为一家深耕南京30多年的品牌房企,栖霞建设在南京先后开发了、天泓山庄、云锦美地、汇林绿洲、东方天郡等一系列区域内的标杆之作和经典项目,受到了众多南京购房者的认可和推崇。
对于星叶枫庭这个项目,栖霞建设不仅在产品品质、园林景观上精雕细琢,在物业服务上也力求给予购房者、专业贴心的服务。项目将引入去年、刚在新三板成功挂牌的,栖霞物业提供物业服务,栖霞物业是中国物业管理行业,首批建立ISO9000质量保证体系的企业,也是南京市物业管理,一级资质企业,先后有汇林绿洲、栖园等6个物业项目荣获“全国优秀示范住宅区”小称号,多数在管项目均获得过。项目所在地的市级以上“物业管理优秀示范住宅小区(大厦)”称号。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
11.01 | 1 | 286万元 | ***** |
11.02 | 1 | 282万元 | ***** |
11.03 | 2 | 523万元 | ***** |
11.04 | 2 | 547万元 | ***** |
11.05 | 2 | 535万元 | ***** |
11.06 | 1 | 261万元 | ***** |
11.07 | 3 | 764万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
89户型图
约96平米
96户型图
约109平米
109户型图
约117平米
117户型图
89户型图
- 参考首付:80.00万(3成)
- 参考月供:8177元/月(30年)
- 参考贷款:187.00万(7成)
- 参考利息:294万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
96户型图
- 参考首付:86.00万(3成)
- 参考月供:8820元/月(30年)
- 参考贷款:202.00万(7成)
- 参考利息:317万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
109户型图
- 参考首付:98.00万(3成)
- 参考月供:10014元/月(30年)
- 参考贷款:229.00万(7成)
- 参考利息:360万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
117户型图
- 参考首付:105.00万(3成)
- 参考月供:10749元/月(30年)
- 参考贷款:246.00万(7成)
- 参考利息:387万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
轨道交通:在建的s6线、麒麟镇站约500米,可与2号线马群站、2站换乘:周边还有在建的8号线。
自驾出行:出行到至仙林,目前可以选择、由项目周边的宝山路可以直达仙林大道。出行至主城,可以选择光华路转内环东线路,可以直达新街口,而且道路畅通度良好
公交:“805路、846路锦绣花园南站,55路、55路高峰巴士、121路、147路、179路、179路高峰巴士、205路、208路、d19路、宁句线锦绣花园站;
【交通配套】:开建的s6号线麒麟镇站、距离项目仅约500米,地铁2/4号线、及地铁8号线环绕项目,公交线路可通达主城各区
【教育配套】:目前有麒麟中心幼儿园,阳光艺术幼儿园,麒麟中心小学,麒麟中学,项目周边有6所小学,3所中学,10所幼儿园,麒麟国际学校(全龄段私立学校) 现麒麟中心小学,麒麟中学已更名为、仙林南京外国语麒麟中学、麒麟小学;
【商业配套】地处城东板块、尽享繁华生活圈:宇业天赋广场、招商花园城、森林摩尔商业街区近在咫尺;
【医疗配套】:麒麟街道卫生院,在建麒麟社区服务中心,江苏省人民医院钟山康复分院(马群),中西医结合医院(孝陵卫)
【自然景观】:自然环境优美,紫金山、青龙山双山环抱,空气清新,健康宜居;麒麟科技生态中央公园
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